¡Llega una nueva forma de vender y comprar casa!
Comprar y vender casa o aptos en Barranquilla al estilo americano se ha convertido en tendencia:
¿Y te has preguntado cuál es la razón? Actualmente el sector inmobiliario de la región caribe se ha dinamizado y hay un fuerte interés tanto nacional e internacional en la inversión en sectores que combinan lo rural y lo urbano en uno solo.
Es por eso que ¡Kw Red amplía su cobertura a la ciudad epicentro del caribe para acompañar a más de 24.289 propietarios en la decisión más importante de su vida: vender su inmueble!
Una ciudad que nos demuestra un crecimiento exponencial tanto en infraestructura y valorización del metro cuadrado que oscila entre un 5% a 11% en los últimos 2 años.
¿Por qué crece la tendencia de vivienda usada en Barranquilla?
En la última década, los inmuebles usados en Barranquilla han tenido un valor diferencial respecto a los proyectos de vivienda nueva, por su ubicación, costo y metraje.
Por un lado, la Lonja de la ciudad, ha resaltado que la vivienda usada Barranquilla, mantiene una estabilidad de precios, donde ahora es posible adquirir y vender una propiedad de 5 a 10 años de antigüedad en 280 o 300 millones en estratos 4, 5 y 6.
Así mismo, las viviendas usadas suelen tener una ubicación integral, es decir, en zonas urbanísticas más consolidadas, en lugares de acceso a importantes vías de comunicación rápida, conexión a lugares de interés y diversas opciones de transporte integrado.
Pensando en ello, Barranquilla es una opción de calidad y de relación costo-beneficio para todos los actores inmobiliarios y en la que Kw red busca ofrecer alternativas 30 veces más ágiles en las transacciones de compra o venta vivienda, siempre enfocados en las tendencias actuales.
Barranquilla: Ciudad de los Brazos Abiertos
La capital del atlántico también se ha convertido en un referente de desarrollo, no sólo para la región Caribe sino también para todo el País. Esta bella ciudad conocida también como la Puerta de oro de Colombia es pionera en la aviación, la radio, y las telecomunicaciones, así como la sede del primer puerto comercial del país.
El Faro de América y su potencial económico
Con una población en su área metropolitana de más de 2 millones de habitantes, la capital del caribe, hace parte del programa del BID “Iniciativa de Ciudades Emergentes Sostenibles (ICES)”
Este título le ha permitido incursionar en industrias a nivel internacional, al contar con uno los puertos marítimos y fluviales más importantes del país como lo es “Puerto Colombia” y el cual es referente de las más modernas instalaciones multimodales de transporte en el mundo.
Por otro lado, el gran movimiento económico se concentra en las actividades propias de la región, ejercidas por los mismos locales:
El 12,0% de los barranquilleros se dedican a industria manufacturera.
El 45,2% a comercio
El l5,7% de los hogares de Barranquilla tienen actividad económica en sus viviendas.
La cuna de los negocios
Barranquilla y la mayor parte de la región caribe se ha consolidado como centro comercial y logístico en diferentes niveles en Suramérica.
De hecho, a la ciudad llegan diariamente empresas nacionales y extranjeras interesadas en abrir sucursales y nuevas oficinas que se concentran en su ubicación estratégica (una hora de Panamá, a dos horas de la costa este de los Estados Unidos y a hora y media de Caracas) lo que se convierte en una de sus grandes fortalezas.
Por otra parte, Barranquilla es una combinación de características innatas, ejemplo de ello se evidencia en las cifras publicadas por el Dane, las cuales referencian a Barranquilla como la ciudad con la tasa de desempleo más baja del país (7,5%).
Calidad de vida de los barranquilleros
El crecimiento agigantado de la región caribe, muestra que la ciudad tiene grandes avances en bienestar y muchas ventajas para vender y comprar casa en Barranquilla, entre ellas el acceso a uno de los mejores sistemas de salud del país, así como las tasas más amplias de cobertura educativa, Así mismo, actualmente la ciudad:
En el área de salud la ciudad cuenta con +55 hospitales
Diversidad en la oferta educativa con + 120 Colegios
Espacios de recreación con 100 parques recuperados de un total de 160 por estructuración
Y la canalización y mejoramiento de arroyos con la arborización (Siembra de 250.000 nuevos árboles)
Movilidad y transporte
Gran parte de la ciudad de Barranquilla se encuentra conectada por el sistema de Transmetro, donde el costo del pasaje ronda los 0,64 USD (2.400 pesos colombianos) un poco por encima de la media en Colombia.
También se encuentra a una hora de la intersección en Ciénaga de dos arterias viales de Colombia: la Troncal del Magdalena, que la comunica con Bogotá, y la Troncal del Caribe, que hacia el oriente la conecta con Santa Marta, Riohacha, Maicao para más adelante enlazar con la red vial de Venezuela.
Una de las ventajas que también se le atribuye a Barranquilla, es sus distancias cortas y el aumento en el último año en un 50% de la infraestructura para los bici usuarios, lo que ha representado que el uso de la bicicleta en Barranquilla, poco a poco esté ganando un espacio en la movilidad y cultura sostenible que busca la ciudad.
Cultura y arte
Barranquilla también es la capital del fútbol colombiano, casa de la Selección Colombia y cuna del Carnaval de Barranquilla, declarado Patrimonio Cultural de la Nación por el Congreso de Colombia en 2001 y Patrimonio Oral e Inmaterial de la Humanidad por la Unesco en 2003.
Una ciudad con una amplia riqueza gastronómica con raíces italianas y libanesas y lugares de gran encanto natural como:
-Bocas de Ceniza
-Gran malecón del río Magdalena
-Muelle de Puerto Colombia
-Zoológico de Barranquilla
Zonas de interés inmobiliario
Como epicentro del caribe, Barranquilla se compone por 5 zonas y 180 barrios que se comportan como microciudades con una variada oferta comercial, cultural y educativa.
En materia de vivienda el rango de precios que más se busca para la compra y venta de vivienda en Barranquilla, son los estratos 5 y 6 que oscilan alrededor de los $350 millones de pesos, y en los estratos 3 y 4 aproximadamente entre los $200 y $300 millones de pesos.
¿Y qué zonas se imponen dentro de la tendencia de vivienda usada en Barranquilla?
Riomar
Caracterizado por aguardar el estilo de vivienda típica de la región caribe, su estrato es medio-alto y se encuentra ubicado al norte de la ciudad.
Su distancia del centro se compensa con la cercanía de diferentes puntos turísticos como el monumento Ventana al Mundo, el Gran Malecón del Río, el zoológico de Barranquilla y la Ciénaga de Mallorquín.
A unos pocos kilómetros se encuentra Bocas de Ceniza, que es el punto en donde desemboca el río magdalena en el mar caribe.
Riomar es un barrio envuelto de edificios residenciales, que le brindan una apariencia moderna al paisaje urbanístico, es una muestra del crecimiento y desarrollo de la región.
Centro Histórico – Zona Norte
El centro histórico pertenece a los barrios de Barranquilla con más tradición; está comprendido entre las carreras 35 y 46 y las calles 30 y 46, e incluye partes de los barrios San Roque y Abajo conformado además por los sectores de Barranquillita y El Boliche.
En el centro histórico tienen sede los poderes administrativos de la ciudad y del departamento y predominan viviendas de propiedad horizontal en barrios como Alameda del Rio, Los Nogales, Miramar y Nuevo Horizonte.
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